החלטה בנושא טיפול ואחזקה בדירות החברים

ענף הבניין והחצר הוא הגוף הנותן שירותי אחזקה ותשתיות לכל ענפי המשק ולדירות חברי ותושבי הקיבוץ.
תחומי השרות כוללים: טיפול בצנרת המים החמים והקרים, אחזקת גגות, מדרכות ושבילים, תברואה כללית, עבודות מעקב ואחזקה שוטפת בבתי התושבים והחברים ועוד..

מטרת המסמך להגדיר את התחומים שבאחריות הקיבוץ ותחומים שבאחריות החבר.
בכל מקרה, כל עבודה על חשבון הקיבוץ תעשה מראש ובתיאום עם מרכז בניין וחצר של הקיבוץ.

  • ארונות מטבח, צירים, ידיות קרמיקה, חרסינה

    כל התיקון ע”ח החבר
    עובש שנובע מאי איוורור – ע”ח החבר
    עובש או בעיה שנובעת מצינור פנימי – ע”ח הקיבוץ

  • כיורים ושיש

    על חשבון החבר (ניתן לקנות דרך הקיבוץ בהנחה)

  • סתימה בכיור מטבח

    על חשבון החבר

  • דלתות, מנעולים

    כל התיקון ע”ח החבר

  • משקופים

    כל התיקון ע”ח החבר

  • חלונות, רשתות, תריסים

    כל התיקון ע”ח החבר

  • הדברה ריסוסים

    ריסוס נגד נמלת האש, זוחלים שונים (נחשים, עקרבים, נדלים) – ע”ח הקיבוץ

    חומרים שיירכשו באופן פרטי ע”י החבר ולא דרך רכז הבניין והחצר יהיו ע”ח החבר.

  • ריצוף

    על חשבון החבר.

  • עבודות חשמל

    טיפול בחשמל בתוך הבית: מפסקים, שקעים, גופי תאורה ועוד – ע”ח החבר.

    טיפולים הקשורים לתשתית החשמל, בהתאם לחו”ד של חשמלאי – ע”ח הקיבוץ.

    כל הטיפול בחשמל יעשה רק ע”י חשמלאי מוסמך ובתיאום ואישור מראש של החשמלאי של הקיבוץ.

  • דודי חשמל ושמש

    כל התיקון ע”ח החבר

  • בלוני גז

    כל התיקון על חשבון החבר

  • כיורים ומקלחות (כלים סניטריים, נזילות)

    ע”ח החבר (ניתן לקנות דרך הקיבוץ בהנחה)

  • סתימות בתוך הבית (כיורים, מקלחות, שרותים)

    סתימות בתוך הבית – ע”ח החבר

    סתימות מחוץ לבית הקשורות למע’ ביוב ציבורית – ע”ח הקיבוץ

  • חדר שירותים

    ניאגרה, אסלה, מושב אסלה – ע”ח החבר

  • פיצוץ מים בצנרת

    ע”ח הקיבוץ

  • טיפול בקירות, חיבור בין מבנים שביצע הקיבוץ (אשכוביות)

    סדקים בקירות – עד לשיוך דירות, ע”ח הקיבוץ.

    חיבור בין מבנים – במידה והסיבה שלשמה הושמה האשכובית עדיין קיימת – ע”ח הקיבוץ.

    במידה ולפי החלטות הקיבוץ החבר כבר לא זכאי לאשכובית – ע”ח החבר.

  • גגות

    על חשבון הקיבוץ.

  • מים, חשמל

    על חשבון הקיבוץ עד הכניסה למבנה

  • ביוב

    על חשבון הקיבוץ

  • מדרכות ושבילים קיימים

    על חשבון הקיבוץ.

    העתקת מדרכה/ שביל בעקבות שיפוץ פרטי בבית:

    העתקה לפי התב”ע של הקיבוץ – על חשבון הקיבוץ.

    העתקה החורגת מהפרצלציה – על חשבון החבר.

מטבח
  • ארונות מטבח, צירים, ידיות קרמיקה, חרסינה

    כל התיקון ע”ח החבר
    עובש שנובע מאי איוורור – ע”ח החבר
    עובש או בעיה שנובעת מצינור פנימי – ע”ח הקיבוץ

  • כיורים ושיש

    על חשבון החבר (ניתן לקנות דרך הקיבוץ בהנחה)

  • סתימה בכיור מטבח

    על חשבון החבר

תחזוקה כללית
  • דלתות, מנעולים

    כל התיקון ע”ח החבר

  • משקופים

    כל התיקון ע”ח החבר

  • חלונות, רשתות, תריסים

    כל התיקון ע”ח החבר

  • הדברה ריסוסים

    ריסוס נגד נמלת האש, זוחלים שונים (נחשים, עקרבים, נדלים) – ע”ח הקיבוץ

    חומרים שיירכשו באופן פרטי ע”י החבר ולא דרך רכז הבניין והחצר יהיו ע”ח החבר.

  • ריצוף

    על חשבון החבר.

חשמל וגז
  • עבודות חשמל

    טיפול בחשמל בתוך הבית: מפסקים, שקעים, גופי תאורה ועוד – ע”ח החבר.

    טיפולים הקשורים לתשתית החשמל, בהתאם לחו”ד של חשמלאי – ע”ח הקיבוץ.

    כל הטיפול בחשמל יעשה רק ע”י חשמלאי מוסמך ובתיאום ואישור מראש של החשמלאי של הקיבוץ.

  • דודי חשמל ושמש

    כל התיקון ע”ח החבר

  • בלוני גז

    כל התיקון על חשבון החבר

מקלחות ושרותים
  • כיורים ומקלחות (כלים סניטריים, נזילות)

    ע”ח החבר (ניתן לקנות דרך הקיבוץ בהנחה)

  • סתימות בתוך הבית (כיורים, מקלחות, שרותים)

    סתימות בתוך הבית – ע”ח החבר

    סתימות מחוץ לבית הקשורות למע’ ביוב ציבורית – ע”ח הקיבוץ

  • חדר שירותים

    ניאגרה, אסלה, מושב אסלה – ע”ח החבר

  • פיצוץ מים בצנרת

    ע”ח הקיבוץ

מבנה
  • טיפול בקירות, חיבור בין מבנים שביצע הקיבוץ (אשכוביות)

    סדקים בקירות – עד לשיוך דירות, ע”ח הקיבוץ.

    חיבור בין מבנים – במידה והסיבה שלשמה הושמה האשכובית עדיין קיימת – ע”ח הקיבוץ.

    במידה ולפי החלטות הקיבוץ החבר כבר לא זכאי לאשכובית – ע”ח החבר.

  • גגות

    על חשבון הקיבוץ.

תשתיות
  • מים, חשמל

    על חשבון הקיבוץ עד הכניסה למבנה

  • ביוב

    על חשבון הקיבוץ

  • מדרכות ושבילים קיימים

    על חשבון הקיבוץ.

    העתקת מדרכה/ שביל בעקבות שיפוץ פרטי בבית:

    העתקה לפי התב”ע של הקיבוץ – על חשבון הקיבוץ.

    העתקה החורגת מהפרצלציה – על חשבון החבר.

סגור לתגובות.